Купивте стар стан кој треба да го прилагодите и веќе ве боли глава? Колку долго е потребно? Колку чини? Полека, имаме аспирин за вас.
Никој навистина не сака да се занимава со реновирање на станови бидејќи тоа се долгорочни, валкани и често прилично скапи работи кои не знаете кога точно ќе бидат завршени. Неопходен Ви е дизајнер. Во нашата фирма тоа го прават архитект Ања Андонова и дизајнерот на ентериер Дона Јовановска.
Ќе ви дадеме одговори токму на овие прашања користејќи го примерот на просечен стан од 70 квадратни метри.
Сè што е старо надвор
Добро, влеговте во стариот стан и веднаш ви е јасно дека некои работи мора веднаш да згаснат. Значи, првиот чекор е расклопување. Ова вклучува отстранување на стари плочки, санитарна опрема, подови (ако ги менувате), електрични прекинувачи, вграден мебел, внатрешни врати (ако ги менувате).
Доколку се вселите во нова зграда, не би било лошо да оставите порака на влезот пред да започне работата, која гласи, на пример, вака: „Почитувани соседи, во станот број 12 на третиот кат, ќе се работи еден месец“. Ќе се обидеме да бидеме што е можно потивки. Ви благодариме за разбирањето.“ Овие реченици ќе им одѕвонат во ушите кога ќе се огласи и звукот на хилти…
Времетраење на работите: 2 дена
Нови инсталации
Бидејќи се што е старо е отстрането од станот, време е да се инсталираат нови инсталации. Тука спаѓа и поставување на пластични цевки за водоснабдување и канализација, како и поставување на електрични инсталации. Ова се прилично бучни дела бидејќи има многу средување и дупчење, затоа погрижете се лутиот сосед да не ја искине вашата белешка за помирување.
Времетраење на работите: 7-10 дена
Нарачување столарија
Сега е вистинското време да нарачате нови прозорци и врати. Така, додека старите прозорци се уште се на место, тимот од компанијата за која сте се одлучиле треба да излезе на терен и да направи мерења за новите прозорци. Истото важи и за внатрешните врати и за сигурносните врати. Старите внатрешни врати веднаш се отстрануваат, додека надворешните врати остануваат додека не дојде моментот за поставување на нови.
Гипс работи
Дали ви се допаѓаат спуштени тавани? Сега е време за целата работа со гипс, која вклучува изработка на гипсени ниши, спуштање на таванот и поделба на ѕидовите.
Времетраење на работа: 3-7 дена во зависност од обемот на работа
Пополнување на дупките
По завршувањето на малтерисувањето, време е да се поправат сите дупки создадени со поставување на инсталации и рушење. Значи, следно е крпење на процепите на ѕидовите и таваните, пополнување на дупки доколку ѕидовите се урнати, како и нивелирање на подовите доколку се оштети цементната кошула со отстранување на стариот паркет. Со истурање на недоволното полнење (ниво) се продолжува времето на работите за периодот на сушење (7 дена).
Времетраење на работа: 3-4 дена
Хидроизолација и поплочување
Пред поставување на керамиката, задолжително е да се постави хидроизолацијата во бањата. Сега можете да поставите плочки. Секако, најдобро е да се јавиш кај плочкарите, па да отидеш некаде на кафе.
Времетраење на работа: 1 ден (хидроизолација), 7-10 дена (плочки) во зависност од количината и избраниот тип
Инсталација на прозорци
Ако сте решиле да ги смените прозорците, сега е време да ја инсталирате надворешната столарија што претходно сте ја нарачале (видете чекор 2). Мајсторите ќе ги отстранат старите прозорци и ќе инсталираат нови во истиот ден. Се подразбира дека за оваа операција треба да изберете ден без врнежи.
Времетраење на работа: 1 ден
Молерофарбарски работи
Сега кога ги избравте боите за вашиот нов простор за живеење, време е за малтерисување и еден слој варосување. Пред измазнување, молерите треба да ги обработат летвите околу новите прозорци и балконските врати. Исто така, би било добро да се постават алуминиумски лајсни на аглите на ѕидовите и аглите на прозорците.
Времетраење на работа: 7-15 дена, во зависност од видот на бојата и потребата од молерисување два или три пати
Безбедносна врата
Ако сте решиле да поставите нова безбедносна врата, сега е вистинското време да го направите тоа. Се разбира, ги нарачавте однапред, нели? (види чекор 2).
Времетраење на работа: 1 ден
Поставување на подови
Во зависност од типот на подот што сте го одбрале (паркет, масивно дрво, ламинат…), како и од површината за монтажа, ќе зависи и времето потребно за изведба на овој чекор. По монтажата погрижете се да го заштитите подот со картон и фолија, бидејќи мајсторите сепак ќе бидат присутни во станот.
Времетраење на работа: 2 дена (готов паркет), 5-7 дена (масивен паркет со планирање, боење и лакирање), 2 дена (ламинат)
Поставување на внатрешната врата
По поставувањето на подовите, следува монтажа на внатрешните врати.
Времетраење на работите: 2 дена
Завршни работи
Вие сте блиску до крајот! Ова е време за поставување на ламинатот, а потоа започнува силиконизацијата. Сите дупки и шуплини помеѓу ламинатот и ѕидот, како и помеѓу рамката на вратата и ѕидот, се силиконски. По завршувањето на овој дел од работите, следува втората, т.е. завршна рака на малтерисување. Доколку сте решиле да ставите тапет на некои ѕидови, ова е моментот да ангажирате мајстор за оваа работа.
Времетраење на работа: 3-4 дена
Фини работи
Конечно, тука е поставувањето на осветлување и електрични додатоци. Се поставува санитарната опрема во бањите, со што се привршуваат работите на грубото реновирање на ентериерот.
Времетраење на работите: 2 дена (поставување на осветлување и санитарна), 7-10 дена (монтажа на кујна и плакари)
Парче мебел
Сега е време да ја отстраните заштитната фолија и да ја отворите (безбедносната) врата на новиот мебел.
Внатрешни детали
Ова е веројатно најубавиот дел од целиот процес на адаптација на стан кога додавате лични податоци, ставате слики на ѕидовите, ставате теписи на подот и го декорирате станот по ваш вкус. Некои од идеите за уредување на станот можете да ги погледнете на нашата веб страна.
Колку квадрати – толку денови
Значи, не е навистина толку комплицирано, нели? И ако трае – трае. Искусните изведувачи ќе ви кажат дека работата трае онолку денови колку квадратурата на станот. За нашиот угледен стан од 70 метри квадратни, работите би можеле да траат нешто подолго од два месеци. Се разбира, тоа е приближно проценет период, но може да биде добра знаменитост што ќе ви помогне полесно да го организирате вашето време.
Многу е тешко да се даде проценка на работите без прелиминарни мерења, но, повторно, искусните изведувачи ќе ви кажат дека цената за реновирање на стан чини во просек средно висока околу 240-300 евра на метар квадратен и висока цена над 300 евра на метар квадратен со поставување на нови прозорци. Овие цени треба да се земат со резерва бидејќи вкупните трошоци може значително да варираат во зависност од квалитетот на избраните материјали. Секако, во оваа цена не се вклучени трошоците за вградени парчиња мебел, осветлување или внатрешни детали како завеси и слично. Исто така, не се води сметка за ангажманот на дизајнерот кој секако е неопходен.
Иако на прв поглед изгледа како многу, треба да имате на ум дека со овој тип на адаптација добивате сосема нов стан. Ако ја споредите цената на квадрат во нова зграда и цената на метар квадратен половен стан, на која ќе ги додадете и трошоците за реновирање, ќе видите дека оваа пресметка има смисла. Ако има смисла, што чекате?
Контактирајте со нас и ние со задоволство ќе ви помогнеме да го одлучите најдобриот пристап за вашето реновирање.
Доколку одлучите да го реновирате вашиот дом, можете да не контактирате на Facebook RenoviranjeSkopje и на телефон 071/260-556. На нашата веб-страница ќе најдете повеќе совети поврзани со оваа тема.
Вашиот тим,
renoviranjeskopje.mk
Реновирање Скопје 